Курс Академии: Нмаркет.ПРО
Инвестиционная недвижимость:
как риелтору заработать в новом сегменте
Онлайн-курс
Академии: Нмаркет.ПРО
Рынок требует инвестиционных продуктов. Люди боятся оставаться с наличными деньгами. Как показывает практика, недвижимость — самое безопасное вложение и приумножение капитала. Риелтор может помочь клиенту выбрать объект и заключить выгодную сделку.
Рынок требует инвестиционных продуктов. Люди боятся оставаться с наличными деньгами. Как показывает практика, недвижимость — самое безопасное вложение и приумножение капитала. Риелтор может помочь клиенту выбрать объект и заключить выгодную сделку.
Курс будет полезен
Курс будет полезен
Агентам, которые работают на рынке новостроек
Риелторам, продающим вторичку
Агентам из сегмента коммерческой недвижимости
Риелторам, понимающим рынок аренды недвижимости
Специалистам, которые развиваются и ищут новые направления
Агентам, которые работают на рынке новостроек
Риелторам, продающим вторичку
Агентам из сегмента коммерческой недвижимости
Риелторам, понимающим рынок аренды недвижимости
Специалистам, которые развиваются и ищут новые направления
1
Узнаете себя?
  • Не умеете продавать инвестиционную недвижимость.
  • Не знаете этого направления.
  • Боитесь предлагать такие объекты клиентам.
  • Хотите лучше разобраться в сегменте недвижимости для инвестиций.
  • Сами заинтересованы в создании такого пассивного дохода.
Инвестиции в недвижимость — не просто покупка объекта. Это вложение в бизнес, приобретение денежного потока. И как бонус — недвижимость в личной собственности.
2
Ваши выгоды
  • Откроете для себя новое направление на рынке.
  • Узнаете, как работать с клиентами-инвесторами.
  • Научитесь продавать и смотреть на недвижимость как на инвестиционный проект.
  • Получите в свое портфолио актуальное направление на рынке.
  • Сможете дать своим клиентам полный спектр предложений.
  • Научитесь инвестировать в недвижимость и сможете на этом зарабатывать.
  • Будете востребованы вне зависимости от изменений на рынке.
Вы не просто повысите квалификацию и научитесь работать в новом для себя сегменте. Вы сможете помогать своим клиентам менять жизнь к лучшему, а также получите инструменты для качественного улучшения собственной жизни.
1
Узнаете себя?
  • Не умеете продавать инвестиционную недвижимость.
  • Не знаете этого направления.
  • Боитесь предлагать такие объекты клиентам.
  • Хотите лучше разобраться в сегменте недвижимости для инвестиций.
  • Сами заинтересованы в создании такого пассивного дохода.
Инвестиции в недвижимость — не просто покупка объекта. Это вложение в бизнес, приобретение денежного потока. И как бонус — недвижимость в личной собственности.
2
Ваши выгоды
  • Откроете для себя новое направление на рынке.
  • Узнаете, как работать с клиентами-инвесторами.
  • Научитесь продавать и смотреть на недвижимость как на инвестиционный проект.
  • Получите в свое портфолио актуальное направление на рынке.
  • Сможете дать своим клиентам полный спектр предложений.
  • Научитесь инвестировать в недвижимость и сможете на этом зарабатывать.
  • Будете востребованы вне зависимости от изменений на рынке.
Вы не просто повысите квалификацию и научитесь работать в новом для себя сегменте. Вы сможете помогать своим клиентам менять жизнь к лучшему, а также получите инструменты для качественного улучшения собственной жизни.
Программа
видео-уроки
Программа
видео-уроки
Инвестиционная недвижимость. Портрет покупателя
  • Знание рынка: факты и цифры.
  • Ценности клиентов-инвесторов.
  • Портрет покупателя инвестиционной недвижимости.
  • Как правильно рекламировать.
  • Как общаться с такими клиентами.
  • Какие ресурсы берем в обработку.
Составите портрет покупателя инвестиционной недвижимости, выберете перспективные инвестиционные объекты в своем городе.
Жилая недвижимость как инвестиция
  • Что сейчас происходит на рынке жилой недвижимости.
  • Вложения в жилую строящуюся недвижимость — за и против. Вторичный рынок.
  • Опасность сдачи квартир в аренду.
  • Разбор коммуналок, переделанных в студии.
  • Разбор закона Хованской и закона о туризме.
  • Перепродажа и эскроу счета.
  • Где искать интересную вторичку.
Поймете ситуацию на рынках первичной и вторичной недвижимости, проведете сравнительный анализ предложений, разберете кейс по покупке жилой недвижимости.
Торги
  • Что такое торги.
  • Опасности и риски.
  • Специалисты в торгах.
  • Перепродажа объектов торгов.
  • Где берем информацию, какие объекты выбираем/исключаем.
  • Разбор стандартного лота.
  • Из чего складываются комиссионные агента.
Узнаете, как подготовиться к рискам торгов и выстроить работу. Поймете, что предлагать клиентам и как проверять объекты. Подберете объекты для торгов в разных ценовых сегментах.
Большие города — доступны всем
  • Сравнение рынков недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
  • Кто инвестирует в недвижимость в больших городах.
  • Как вести сделки в другом городе. Сервис региональных сделок.
  • Особенности рынка инвестиционной недвижимости в Москве.
  • Особенности рынка инвестиционной недвижимости в Санкт-Петербурге.
Вы получите список ресурсов, где искать инвестиционную недвижимость, и поймете, что изучать. Разберетесь, как прогнозировать изменения цен. Выберете комплексы для вложений в крупных городах.
Апартаменты
  • Страхи клиентов и риски инвестирования в апартаменты.
  • Законы и практика правоприменения.
  • Сервисные апартаменты и псевдожилье.
  • Управляющие компании — как они ведут этот бизнес.
  • Сертификация и классификация.
  • Налоги, цены, как считать окупаемость.
  • Отдельный бизнес. Букинг. Безопасность, сервис и прозрачность бизнеса.
  • Инвестируем в апартаменты и создаем мини-отель в своем городе.
Разберетесь в нюансах инвестирования в этот сегмент на примерах сервисных апартаментов и псевдожилья. Выберете лучшие инвестиционные объекты среди гостиниц и апарт-отелей в своем городе.
Коммерческая инвестиционная недвижимость
  • Тенденции: куда идет рынок коммерческой недвижимости и что сейчас востребовано.
  • Виды коммерческой недвижимости: склады, офисы, коворкинги, стритейл, гаражи и т.д. Как их выбирать.
  • Ипотека на коммерцию. Рассрочки.
  • Арендные каникулы. Кому сдавать.
Вы узнаете, какую коммерческую недвижимость под каких клиентов выбирать. Составите три предложения для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Покупка инвестиционной недвижимости и расчет окупаемости
  • Расчет окупаемости. Калькулятор окупаемости.
  • Способы приобретения инвестиционной недвижимости: ипотека, рассрочка.
  • Как сложить инвестиционный портфель для клиента.
  • Примеры предложений.
Разберете кейсы по каждому сегменту инвестиционной недвижимости. Поймете, как дифференцировать инвестиции клиента и заработать в 3 раза больше суммы первоначальных вложений.
Онлайн-практикум для расширенного тарифа
  • Презентация проектов.
  • Разбор кейсов участников.
  • Вопросы-ответы.
  • Истории успешного применения полученных на курсе знаний.
Четко поймете, что делать и куда двигаться после обучения. Разберете собственные кейсы по окупаемости инвестиционных объектов.
Инвестиционная недвижимость. Портрет покупателя
  • Знание рынка: факты и цифры.
  • Ценности клиентов-инвесторов.
  • Портрет покупателя инвестиционной недвижимости.
  • Как правильно рекламировать.
  • Как общаться с такими клиентами.
  • Какие ресурсы берем в обработку.
Составите портрет покупателя инвестиционной недвижимости, выберете перспективные инвестиционные объекты в своем городе.
Жилая недвижимость как инвестиция
  • Что сейчас происходит на рынке жилой недвижимости.
  • Вложения в жилую строящуюся недвижимость — за и против. Вторичный рынок.
  • Опасность сдачи квартир в аренду.
  • Разбор коммуналок, переделанных в студии.
  • Разбор закона Хованской и закона о туризме.
  • Перепродажа и эскроу счета.
  • Где искать интересную вторичку.
Поймете ситуацию на рынках первичной и вторичной недвижимости, проведете сравнительный анализ предложений, разберете кейс по покупке жилой недвижимости.
Торги
  • Что такое торги.
  • Опасности и риски.
  • Специалисты в торгах.
  • Перепродажа объектов торгов.
  • Где берем информацию, какие объекты выбираем/исключаем.
  • Разбор стандартного лота.
  • Из чего складываются комиссионные агента.
Узнаете, как подготовиться к рискам торгов и выстроить работу. Поймете, что предлагать клиентам и как проверять объекты. Подберете объекты для торгов в разных ценовых сегментах.
Большие города — доступны всем
  • Сравнение рынков недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
  • Кто инвестирует в недвижимость в больших городах.
  • Как вести сделки в другом городе. Сервис региональных сделок.
  • Особенности рынка инвестиционной недвижимости в Москве.
  • Особенности рынка инвестиционной недвижимости в Санкт-Петербурге.
Вы получите список ресурсов, где искать инвестиционную недвижимость, и поймете, что изучать. Разберетесь, как прогнозировать изменения цен. Выберете комплексы для вложений в крупных городах.
Апартаменты
  • Страхи клиентов и риски инвестирования в апартаменты.
  • Законы и практика правоприменения.
  • Сервисные апартаменты и псевдожилье.
  • Управляющие компании — как они ведут этот бизнес.
  • Сертификация и классификация.
  • Налоги, цены, как считать окупаемость.
  • Отдельный бизнес. Букинг. Безопасность, сервис и прозрачность бизнеса.
  • Инвестируем в апартаменты и создаем мини-отель в своем городе.
Разберетесь в нюансах инвестирования в этот сегмент на примерах сервисных апартаментов и псевдожилья. Выберете лучшие инвестиционные объекты среди гостиниц и апарт-отелей в своем городе.
Коммерческая инвестиционная недвижимость
  • Тенденции: куда идет рынок коммерческой недвижимости и что сейчас востребовано.
  • Виды коммерческой недвижимости: склады, офисы, коворкинги, стритейл, гаражи и т.д. Как их выбирать.
  • Ипотека на коммерцию. Рассрочки.
  • Арендные каникулы. Кому сдавать.
Вы узнаете, какую коммерческую недвижимость под каких клиентов выбирать. Составите три предложения для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Покупка инвестиционной недвижимости и расчет окупаемости
  • Расчет окупаемости. Калькулятор окупаемости.
  • Способы приобретения инвестиционной недвижимости: ипотека, рассрочка.
  • Как сложить инвестиционный портфель для клиента.
  • Примеры предложений.
Разберете кейсы по каждому сегменту инвестиционной недвижимости. Поймете, как дифференцировать инвестиции клиента и заработать в 3 раза больше суммы первоначальных вложений.
Онлайн-практикум для расширенного тарифа
  • Презентация проектов.
  • Разбор кейсов участников.
  • Вопросы-ответы.
  • Истории успешного применения полученных на курсе знаний.
Четко поймете, что делать и куда двигаться после обучения. Разберете собственные кейсы по окупаемости инвестиционных объектов.
Спикер-эксперт: Юлия Васильева
  • На рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга с 2011 года.
  • 7 лет работы с регионами.
  • Продавала новостройки, вторичку, апартаменты, коммерческую и инвестиционную недвижимость. В 2012 году заключила первую сделку по апартаментам.
  • 47 постоянных инвесторов работают с Юлией уже 8 лет.
  • За 3 месяца вывела инвестиции клиента на 100% окупаемость в стройке апартаментов в Москве.
  • Покупка и перепродажа объекта на торгах с доходом 42% от вложенных средств.
  • На сегодняшний день клиенты Юлии получают пассивный доход от 60 000 до 400 000 рублей в месяц.
Спикер-эксперт: Юлия Васильева
  • На рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга с 2011 года.
  • 7 лет работы с регионами.
  • Продавала новостройки, вторичку, апартаменты, коммерческую и инвестиционную недвижимость. В 2012 году заключила первую сделку по апартаментам.
  • 47 постоянных инвесторов работают с Юлией уже 8 лет.
  • За 3 месяца вывела инвестиции клиента на 100% окупаемость в стройке апартаментов в Москве.
  • Покупка и перепродажа объекта на торгах с доходом 42% от вложенных средств.
  • На сегодняшний день клиенты Юлии получают пассивный доход от 60 000 до 400 000 рублей в месяц.
Как проходит обучение
Как проходит обучение
1
Вас подключают к платформе обучения
2
Вы получаете доступ к урокам в записи и раздаточным материалам в личном кабинете, длительность каждого из 7 уроков 1,5-2 часа
3
Делаете домашние задания: самостоятельная проработка (для базового тарифа) / проверка заданий Юлией Васильевой (для расширенного тарифа)
4
Вас подключают к учебному чату в Телеграме, где вы можете задавать возникающие вопросы по урокам Юлии Васильевой (для расширенного тарифа)
5
В конце курса проводится практикум по разбору кейсов (для расширенного тарифа)
6
Курс будет доступен для повторного просмотра в личном кабинете на протяжении 6 месяцев
1
Вас подключают к платформе обучения
2
Вы получаете доступ к урокам в записи и раздаточным материалам в личном кабинете, длительность каждого из 7 уроков 1,5-2 часа
3
Делаете домашние задания: самостоятельная проработка (для базового тарифа) / проверка заданий Юлией Васильевой (для расширенного тарифа)
4
Вас подключают к учебному чату в Телеграме, где вы можете задавать возникающие вопросы по урокам Юлии Васильевой (для расширенного тарифа)
5
В конце курса проводится практикум по разбору кейсов (для расширенного тарифа)
6
Курс будет доступен для повторного просмотра в личном кабинете на протяжении 6 месяцев
Отзывы о курсе
Отзывы о курсе

Выбирайте ваш вариант участия

Выбирайте ваш вариант участия

Тариф базовый
✓ Самостоятельная проработка домашних заданий.
✓ Доступ к материалам курса на учебной платформе
в течение 6 месяцев.



35 000 рублей
28 000 рублей



Тариф расширенный
✓ Проверка домашних заданий.
✓ Обратная связь от преподавателя и тьюторов.
✓ Доступ к материалам курса на учебной платформе
в течение 6 месяцев.
✓ Участие в практикуме.
✓ Участие в учебном чате в Телеграме.
45 000 рублей
36 000 рублей

Пакет базовый
✓ Самостоятельная проработка домашних заданий.
✓ Доступ к материалам курса на учебной платформе
в течение 6 месяцев.



35 000 рублей
Пакет расширенный
✓ Проверка домашних заданий.
✓ Обратная связь от преподавателя и тьюторов.
✓ Доступ к материалам курса на учебной платформе
в течение 6 месяцев.
✓ Участие в практикуме.
✓ Участие в учебном чате в Телеграме.

45 000 рублей

+7 (812) 407-20-43
+7 (800) 600-17-79
academy@n-market.pro
Санкт-Петербург, Невский пр., д. 11/2, офис 46
nmarket.pro